Imóveis

APARTAMENTO T1 EM NOVO EMPREENDIMENTO a 10 minutos do centro histórico do Porto, Paranhos.
COM UMA ÁREA TOTAL DE 58.14M2, possui lavandaria. Fica no piso 1.

Este empreendimento oferece sete apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com elevador.
De alta qualidade e proporcionando o máximo conforto, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas áreas, entre 42,99m2 e 108,92m2, pela sua exposição solar e localização.
O empreendimento está inserido numa zona central da cidade do Porto, na Rua do Lindo Vale, na freguesia de Paranhos.

Localiza-se muito próximo de Institutos e Universidades (ISEP, Fernando Pessoa, Lusófona, UFP – Ciências da Saúde) – entre 19 a 30 minutos a pé; próximo do Hospital Sta. Maria – 10 minutos a pé, e junto ao Marquês (3 minutos a pé), onde existe Estação de Metro.

– Cozinha mobilada e equipada com
exaustor
– Ar Condicionado completo
– Bomba de calor ou painel solar
– Roupeiros embutidos
– Vídeo Porteiro
– Estores Brisa Solar

PORTAS DE SEGURANÇA
As portas de entrada dos apartamentos são de segurança da marca DIERRE ou equivalente. Ficam equipadas com fechadura e trancas multipontos, canhão de segurança, com mecanismo de abertura controlada e visor. O acabamento enquadrado no projeto de arquitetura pelo Arq. autor do projeto.

MÓVEIS E ACESSÓRIOS DE CASA DE BANHO
MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projeto estão instalados móveis com portas em aglomerado folheado a madeira, com acabamento lacado ou laminado de cor a escolher, com tampo em compacto e lavatório de embutir.
ACESSÓRIOS: Estão instalados toalheiros em aço inox ou cromado mate tipo
CRUMAR ou equivalente, em lavatórios, bidés e bases de chuveiro.
ESPELHOS: Nos locais indicados, estão instalados espelhos, de montagem encastrada na parede, com 6 mm de espessura.

BASES DE CHUVEIRO
As bases de chuveiro previstas são acrílicas da marca tipo Roca ou equivalente e com resguardo em vidro.
TORNEIRAS E MISTURADORAS
As torneiras e misturadoras aplicadas em todos os sanitários dos apartamentos são de monocomando de marca tipo Roriz ou equivalente.

LOUÇAS SANITÁRIAS
As louças sanitárias aplicadas em todos os apartamentos serão suspensas, brancas, da marca tipo Sanitana ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DE COZINHA

MÓVEIS: Todas as cozinhas ficam equipadas com móveis conforme o projeto de arquitetura com acabamento lacado ou laminado. Os puxadores são ocultos.
Estes armários são objeto de um pormenor específico a fornecer pelo Arq. autor do projeto.
TAMPOS: Em granito (pedras salgadas ou preto absoluto), preparado para levar placa de encastrar e banca de inox.
BANCA: Da marca tipo Roca ou equivalente.
MISTURADORA: Da marca tipo Roriz ou equivalente.
EQUIPAMENTO: Cozinha com pré-instalação para eletrodomésticos e instalaçãode exaustor.

CAIXILHARIAS EXTERIORES E VIDROS
As caixilharias exteriores aplicadas nas residências são integralmente
executadas em alumínio, com corte térmico e têm acabamento anodizado à cor definida no projeto de arquitetura. Caixilharia dupla com vidro duplo.
As guardas das varandas dos apartamentos são executadas em vidro.

SANITÁRIOS
PAVIMENTOS: Revestidos com cerâmicos retificados, com dimensão e cor a definir pelo Arq.o autor do projeto.
PAREDES: Revestidas a toda a altura, com cerâmicos retificados, com dimensão e cor a definir pelo Arq.o autor do projeto.
TETOS: Em Pladur hidrófugo BA13 e pintados a tinta plástica anti-fungos.

ESTORES
Os estores de proteção serão em alumínio, de lâminas orientáveis, nos
envidraçados exteriores de quartos, e serão motorizados.

CLIMATIZAÇÃO
Em todos os apartamentos será instalado equipamento de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

ÁGUAS QUENTES E SANITÁRIAS
Será instalada uma bomba de calor ou painel solar para produção das águas quentes sanitárias.